
加拿大屋主保险分为普通保障和全面保障。普通保障是基本保险,只包括列明的十多项受保的灾害,其他的意外则没有赔偿。而全面保障除了列明的数种天灾外,其他所有事故全包。
事实上公寓物业费已包含火险和基本保险,所以公寓保险比房屋保险便宜是由于没有包含公寓建筑楼Building的保险。建议公寓房主在购买公寓保险前,先弄清自己的责任范围,由于物业管理处所购买的保险有很多细节条款。如果出现意外,大楼只能管到他们定义的标准单位的范围,是不包含经过房主再装修的范围。每个大楼的附例各不相同,承保范围也不一样,所以一定要仔细阅读。
另外,还要了解大楼保险的垫底费是多少。出现意外理赔时,如果大楼管理处认为是房主的错,就算意外在大楼保险的承保范围内,大楼也至少会将垫底费让房主承担。尤其特别注意其中有关水的规定,如自己洗衣机漏水,或水管漏了,漏出的水对楼本身造成很大影响,大楼会承保多少。弄清大楼附例后,再来找保险经纪,就很清楚自己应该购买哪些项目,每项保多少金额等。
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